KLP Eiendom har solgt Brynsalléen 2 på Bryn i Oslo til CapMan Real Estate Fund II. Den 17 600 m2 store eiendommen er utleid til Atea. IT-selskapet flytter som kjent til Karvesvingen 5 på Hasle når leieperioden utløper i første kvartal 2020.
• Ragde Eiendom har solgt tre bygårder i Oslo sentrum til Jan Petter Krogh for MNOK 265. Bygårdene i Storgata 37, Bernt Ankers gate 2 og Ebbells gate 2 har leieinntekter på totalt MNOK 7,7, fordelt på 40 leiligheter og 2 805 m2 næringsarealer.
• Estate Vest: Frydenbø Eiendom har kjøpt 50 prosent av aksjene i Kokstadvegen 37 i Bergen av BHG Eiendom. BHG kjøpte den 30 000 m2 store eiendommen av BKK nylig. BKK flytter som kjent til et nybygg i Solheimsgaten 5 i Solheimsviken i slutten av 2020.
• Höegh Eiendom har signert en leiekontrakt med Schindler på 695 m2 i Karvesvingen 5 på Hasle i Oslo. Selskapet har skrevet en fem år lang kontrakt i det 18 335 m2 store bygget. Nybygget som står ferdig første kvartal 2020 er nå 74 prosent utleid.
• Eiendom Norge: Boligprisene i Norge økte med 1,9 prosent i august. Korrigert for sesongvariasjoner økte prisene med 0,9 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for ett år siden. I Oslo økte prisene med 1,2 prosent. Boligprisene i hovedstaden er nå 3,8 prosent høyere enn for tolv måneder siden, men 0,8 prosent lavere enn toppen i februar 2017.
• SSB: Bruttonasjonalprodukt for Fastlands-Norge steg med 0,9 prosent i perioden mai til juli, sammenlignet med perioden februar til april. Månedsveksten fra juni til juli var 1,0 prosent.
Nøkkeltall
Prime yield 3,60 %
Sekundær yield 5,25 %
3m NIBOR 1,66 %
10-års swap 1,61 %
Lånerente* 3,65 %
Kontorledighet Oslo 5,60 %
*For nye 5-års lån til kjøp av kontoreiendom sentralt i Oslo, med full rentesikring i fem år, 65 prosent belåningsgrad og 7-års snittdurasjon på leien